다봉타워 빌딩 전경
Premium Office Lease

DABONG TOWER

테헤란로 다봉타워
사무실 임대 안내

성공 비즈니스를 위한 최적의 입지,
선릉역 도보 3분 테헤란로 대로변 빌딩.
최고의 가성비와 합리적인 조건을 제안합니다.

압도적인 가성비

테헤란로 동급 빌딩 대비 최적의 임대료

다양한 면적 구성

전용 80평~380평

(주)더블유파트너즈부동산중개

Real Estate Real Partner

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1. 기본 개요 & 위치

DABONG TOWER LEASING PROPOSAL
소재지 서울시 강남구 대치동 890-12
도로명주소 테헤란로 418
건축규모 지하 5층 / 지상 15층
연면적 4,219.53평 (13,948.93㎡)
준공일 1992년 12월 15일
승강기 승용 2대, 비상 1대
주차시설 총 104대 (옥내 99대 + 옥외 5대)
냉난방 중앙냉난방
접근도로 테헤란로 대로변
교통환경 2호선/수인분당선 선릉역 도보 3분

Key Point

  • 선릉역(2호선|수인분당선) 도보3분 더블 역세권
  • 테헤란로 대로변 위치로 탁월한 기업 홍보 효과
  • 강남 핵심 업무지구(GBD)의 풍부한 비지니스 인프라
  • 테헤란로 대비 합리적인 임대료와 관리비
위치도
다봉타워
2
수인 분당
선릉역
포스코센터
1층 로비 전경
1층 로비

(주)더블유파트너즈부동산중개

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2. 공실 현황

CURRENT VACANCY STATUS

임대료 산정 기준 | NOC 234,700원

보증금 930,000원
|
임대료 93,000원
|
관리비 39,000원
|
전기료 별도

다양한 면적 구성 가능

중소형(80평)부터 대형(380평)까지 임대 가능

* 단위: 면적(평), 금액(원, VAT 별도)
층 임대면적 전용면적 보증금 월 임대료 월 관리비 월 지출 합계 입주가능일
2층 일부 235.00 128.54 218,550,000 21,855,000 9,165,000 31,020,000 공실
3층 전체 167.00 81.08 155,310,000 15,531,000 6,513,000 22,044,000 공실
4층 일부 141.52 79.59 131,613,600 13,161,360 5,519,280 18,680,640 공실
6층 일부 165.70 93.19 154,101,000 15,410,100 6,462,300 21,872,400 공실
전체 합계 709.22 382.40 659,574,600 65,957,460 27,659,580 93,617,040 -
참고 사항 |
렌트프리(Rent Free) 및 핏아웃(Fit-out) 기간은 협의 가능합니다.
주차 조건 |
무료: 50평당 1대 | 월주차: 170,000원/대 (vat별도)

(주)더블유파트너즈부동산중개

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3. 임대 정보 상세

STANDARD FLOOR PLAN & CONDITION
2층 평면도
W PARTNERS

2층 일부 임대조건

임대면적

235평

전용면적

128.54평

전용률

54.70%

NOC (전용평당 소요비용)

약 241,326원

임대료 산출 내역 (월) * 부가세(VAT) 별도
보증금 218,550,000 원
월 임대료 21,855,000 원
월 관리비 9,165,000 원
월 합계 31,020,000 원

* 평당 단가: 보증금 930,000원 | 임대료 93,000원 | 관리비 39,000원

(전기료 별도)

주차 조건

무료: 50평당 1대 | 월주차: 170,000원/대 (vat별도)

(주)더블유파트너즈부동산중개

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4. 빌딩 내/외부 갤러리

BUILDING GALLERY & CONTACT
3층로비
3층 로비
기준층내부
기준층내부
지하주차장
지하 주차장

LEASING INQUIRY

임대 문의

최적의 오피스 솔루션을 제안해 드립니다.

지금 바로 연락 주시면 현장 투어가 가능합니다.

(주)더블유파트너즈부동산중개
서울특별시 중구 을지로5길 19, 24층 (수하동, 페럼타워)
대표 | 공인중개사
한 상 훈
02-730-5665
010-3443-3347
w1@wpartners.co.kr